第十一周新闻评论

18亿亩耕地红线，可信？不可信？

关于坚守18亿亩耕地红线的问题，长期以来有不少争论。尤其是关于18亿亩红线与房地产之间的关系。

关于18亿亩红线与房价的问题，我个人的看法是：

1．必要的耕地面积必须保障。但是，必须在农地、建设用地，实现同一市场的均衡的条件下来保障。而不是通过“18亿亩红线”的管制，来强化“歧视性的二元土地制度”，进而剥夺农民的土地利益。凭什么坚守红线的责任，落在了农民身上？

2．在同一土地市场均衡的状况下，粮食的价格势必要大幅提高。通过管制土地，来达到管制粮食价格，是新的工农产品价格“剪刀差”。凭什么城市土地可以盖天价房，而农村土地只能种贱价粮？

3．在追求高增长、高财政的目标下，房地产是必然要维持的“庞局”。而要维持房地产这个“庞局”，就必须维持一个“高预期收益的信念”——房子总是贵的，而要维持这个“信念”，就不得不维持“土地总是紧缺的”。不敢断定，18亿亩红线的政策制定者，是有意识这样做的，但至少客观上起到了维持“高房价”庞氏之局的作用。凭什么让农民坚守耕地，来让大家相信土地永远是短缺的而房价永远是高的？